Charmante propriété nichée sur les hauteurs de la Garde-Freinet - La garde-freinet




Maisons / villas - La garde-freinet - Réf.:1740

Charmante propriété nichée sur les hauteurs de la Garde-Freinet

Située sur les hauteurs du village de La Garde-Freinet, cette superbe propriété récemment rénovée offre des panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes ainsi que sur l’emblématique baie de Saint-Tropez.

Cette propriété de 322 m², comprenant 4 chambres, est implantée sur un terrain de 14 700 m² de forêt naturelle, tout en restant à seulement quelques minutes du centre du village.

Entièrement rénovée en 2021 par son propriétaire actuel pour devenir un élégant bed and breakfast, la maison s’ouvre sur une vaste entrée menant à un grand séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, attenant à la salle à manger. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse ornée d'une orangerie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire l’ensemble.

Le niveau inférieur accueille les chambres d'hôtes actuelles : trois grandes chambres doubles, soigneusement décorées, chacune disposant de toilettes séparées et de leur propre salle de douche. Toutes offrent un accès direct à une vaste terrasse, où l'on profite d’une piscine équipée d’un système de filtration à oxygène frais et d’une vue spectaculaire. Un espace sauna vient également compléter ce cadre de détente, idéal pour prolonger les moments de bien-être.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 350 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1740



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 4 Bureaux
  • Surface habitable: 320 m²
  • Terrain: 14716 m²

Informations complémentaires

Rez de Chaussée :

Hall d'entrée

Vestiaire

Séjour haut de plafond

Salle à Manger ouverte sur terrasse couverte

Cuisine équipée

Arrière-cuisine

Bureau

Chambre avec balcon

Dressing

Balcon

Terrasse

Bibliothèque

Salle de Douche

Sous sol :

3 Chambres avec salles d'eau attenantes et sauna indépendant.

Salon boudoir

Bureau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

RMS by C
13 place neuve
Grimaud
Tél: 00334 94 17 11 17

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