Belle villa avec piscine, sauna et vue panoramique
La Garde-Freinet -

Prix : 2 350 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1728


 Référence: 1728
 
 
Située sur les hauteurs, cette belle propriété récemment rénovée offre une vue imprenable sur les collines et la célèbre baie de Saint-Tropez.

D’une surface de 322 m², elle comprend 4 chambres et s’étend sur un terrain de 14 700 m² de forêt naturelle, tout en étant à quelques minutes seulement du centre du village.

Rénovée en 2021 par son propriétaire actuel pour devenir un élégant bed and breakfast, la maison s’ouvre sur une vaste entrée menant à un grand séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse avec orangerie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine. À ce niveau se trouve également une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Le niveau inférieur accueille trois grandes chambres d’hôtes, chacune avec salle de douche, toilettes séparées et accès direct à une vaste terrasse. Celle-ci abrite une piscine avec système de filtration à l’oxygène et offre un panorama exceptionnel. Un espace sauna complète ce cadre idéal de détente.











Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



                   

RMS by C

RMS by C
13 place neuve
83310 Grimaud

Tél: 00334 94 17 11 17

Négociateur : Celine DELBERGUE Tél 0494171117
Données principales:
Secteur: La Garde-Freinet
Pièce(s): 10
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 4
 
Surfaces:
Surface habitable: 320 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 14716 m²
 
Données financières:
Prix: 2350000
 
Informations complémentaires
Rez de Chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Vestiaire
  • Séjour haut de plafond
  • Salle à Manger ouverte sur terrasse couverte
  • Cuisine équipée
  • Arrière-cuisine
  • Chambre
  • Dressing
  • Salle d'eau
  • Bureau
  • Balcon
  • Terrasse
  • Bibliothèque
  • Salle de Douche

Rez de jardin:
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douches
  • Bureau
  • Terrasse

  Pièces Diverses:
  • Atelier
  • Sauna

Equipements divers:
  • Insert de cheminée

Fenêtres:
  • Bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur mer
  • Vue sur piscine

Sol:
  • Terre cuite

Terrain:
  • Boisé

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:156 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
RMS by C

13 place neuve - Grimaud
?>