Belle villa avec piscine, sauna et vue panoramique
La Garde-Freinet -

Prix : 2 350 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1728


Référence: 1728
 
 
Située sur les hauteurs, cette superbe propriété récemment rénovée offre des panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes ainsi que sur l’emblématique baie de Saint-Tropez.

Cette propriété de 322 m², comprenant 4 chambres, est implantée sur un terrain de 14 700 m² de forêt naturelle, tout en restant à seulement quelques minutes du centre du village.

Entièrement rénovée en 2021 par son propriétaire actuel pour devenir un élégant bed and breakfast, la maison s’ouvre sur une vaste entrée menant à un grand séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, attenant à la salle à manger. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse ornée d'une orangerie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire l’ensemble.









Le niveau inférieur accueille les chambres d'hôtes actuelles : trois grandes chambres doubles, soigneusement décorées, chacune disposant de toilettes séparées et de leur propre salle de douche. Toutes offrent un accès direct à une vaste terrasse, où l'on profite d’une piscine équipée d’un système de filtration à oxygène frais et d’une vue spectaculaire. Un espace sauna vient également compléter ce cadre de détente, idéal pour prolonger les moments de bien-être.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                   

RMS by C

RMS by C
13 place neuve
83310 Grimaud

Tél: 00334 94 17 11 17

Négociateur : Celine DELBERGUE Tél 0494171117
Données principales:
Secteur: La Garde-Freinet
Pièce(s): 10
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 4
 
Surfaces:
Surface habitable: 320 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 14716 m²
 
Données financières:
Prix: 2350000
 
Informations complémentaires
Rez de Chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Vestiaire
  • Séjour haut de plafond
  • Salle à Manger ouverte sur terrasse couverte
  • Cuisine équipée
  • Arrière-cuisine
  • Chambre
  • Dressing
  • Salle d'eau
  • Bureau
  • Balcon
  • Terrasse
  • Bibliothèque
  • Salle de Douche

Rez de jardin:
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douches
  • Bureau
  • Terrasse

  Pièces Diverses:
  • Atelier
  • Sauna

Equipements divers:
  • Insert de cheminée

Fenêtres:
  • Bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur mer
  • Vue sur piscine

Sol:
  • Terre cuite

Terrain:
  • Boisé

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:156 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
RMS by C

13 place neuve - Grimaud
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