Belle villa avec piscine, sauna et vue panoramique - La garde-freinet




Maisons / villas - La garde-freinet - Réf.:1728

Belle villa avec piscine, sauna et vue panoramique

Située sur les hauteurs, cette belle propriété récemment rénovée offre une vue imprenable sur les collines et la célèbre baie de Saint-Tropez.

D’une surface de 322 m², elle comprend 4 chambres et s’étend sur un terrain de 14 700 m² de forêt naturelle, tout en étant à quelques minutes seulement du centre du village.

Rénovée en 2021 par son propriétaire actuel pour devenir un élégant bed and breakfast, la maison s’ouvre sur une vaste entrée menant à un grand séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse avec orangerie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est accompagnée d’une arrière-cuisine. À ce niveau se trouve également une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Le niveau inférieur accueille trois grandes chambres d’hôtes, chacune avec salle de douche, toilettes séparées et accès direct à une vaste terrasse. Celle-ci abrite une piscine avec système de filtration à l’oxygène et offre un panorama exceptionnel. Un espace sauna complète ce cadre idéal de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 350 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1728



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Terrain: 14716 m²

Informations complémentaires

Rez de Chaussée :

Hall d'entrée

Vestiaire

Séjour haut de plafond

Salle à Manger ouverte sur terrasse couverte

Cuisine équipée

Arrière-cuisine

Chambre

Dressing

Salle d'eau

Bureau

Balcon

Terrasse

Bibliothèque

Salle de Douche

Rez de jardin :

3 Chambres

3 Salles de douches

Bureau

Terrasse

Pièces Diverses :

Atelier

Sauna

Equipements divers :

Insert de cheminée

Fenêtres :

Bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur forêt/bois

Vue sur mer

Vue sur piscine

Sol :

Terre cuite

Terrain :

Boisé

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
156 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

RMS by C
13 place neuve
Grimaud
Tél: 00334 94 17 11 17

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